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农村土地流转及规模经营贷款业务
发布时间:2015-12-24

贷款对象:以农村土地为依托,开展有序流转服务、规模化生产经营或为发展规模经营提供专业化种养服务的,经工商行政管理部门登记,实行独立核算的企、事业法人可向农发行申请农村土地流转和规模经营贷款。对首次发放农村土地流转和规模经营贷款的客户,必须报总行准入同意。

贷款用途:农村土地流转贷款主要用于解决借款人从事与农村土地流转相关的融资需求,贷款用途主要包括支付土地流转费用、土地整理与复垦费用和田间道路、灌溉、仓储设施、温室大棚等农业基础设施建设,农村产权流转交易市场(服务中心)建设等。

农村土地规模经营贷款主要用于解决借款人利用农村土地发展规模化生产经营或为规模化生产经营提供专业化服务方面的融资需求,贷款用途主要包括购置种子、种苗、农药、化肥等生产资料、购置农业机械设备、支付人工费用、培育养护费用和其它与生产经营等相关的资金需求。

贷款条件:借款人为龙头加工企业的,按照农发行现行的相关行业准入标准掌握。借款人为国有控股公司或农村产权流转交易市场(服务中心)的,除具备农发行信贷基本制度规定的条件外,还应具备以下条件:

(1)信用状况良好,无不良信用记录,信用等级在A级(含)以上。

(2)具有与运营规模相适应的权益性资本,所有者权益的来源与构成符合国家相关规定,自有资金比例一般不低于30%。

(3)治理结构完善,组织机构健全,经营管理规范。

(4)经营状况良好,具有较强的财务可持续能力,上一年度末和最近月份资产负债率原则上在70%(含)以内;除新设法人外,公司类客户上一年度实现盈利。

(5)依托流转土地从事规模化生产经营或为规模化生产经营提供专业服务的借款人,应具有较为丰富的种养经验与技术、较强的产业化支撑和较好的经济与社会效益。

(6)涉及农村土地流转的,借款人要以依法、自愿、有偿为原则,与土地流出方签订合法有效的书面农村土地流转合同。

贷款利率:原则上执行人民银行及农发行相关利率管理规定执行同期同档次贷款利率,符合条件的贷款其利率可以在总行利率管理政策范围内上下浮动,具体浮动水平由借贷双方在贷款利率浮动区间协商确定。

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